1986〜1996年築, 専有面積10.24㎡〜30.24㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+3.1%
立川市
36.3万円/㎡
前年比+0.5%
日神パレステージ玉川上水
東京都立川市砂川町六丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
705万円
34.9万円/㎡
459
623
788
952
AI査定結果
推定相場価格
705万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
623万円〜788万円
30.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ玉川上水
670万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 20.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 670万円 | 33.1万円 | 4階 | 20.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/30 | 680万円 | 35.1万円 | 5階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/14 | 650万円 | 33.5万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/06 | 640万円 | 33.0万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | - |
| 2025/01/21 | 590万円 | 30.4万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/19 | 670万円 | 34.6万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 890万円 | 44.0万円 | 1階 | 20.24㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 798万円 | 41.2万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/17 | 700万円 | 36.1万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/06 | 890万円 | 44.0万円 | 2階 | 20.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 840万円 | 43.3万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/18 | 680万円 | 35.1万円 | 1階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/09 | 590万円 | 30.4万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/10 | 620万円 | 32.0万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 840万円 | 43.3万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | - |
| 2024/03/14 | 640万円 | 33.0万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 680万円 | 35.1万円 | 6階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 日神パレステージ玉川上水 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅10分 | 670万円 | 33.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/09 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 528万円 | 32.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 499万円 | 30.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/04 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 西国立駅13分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、立川市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は立川市の平均と比較して8.8%割安です。